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Modernisierung eines Einfamilienhauses
Ziel der Modernisierung war es, dem kleinen Wohnhaus aus den 30er Jahren ein "zweites Leben" zu geben. Hierbei erzielte man eine Wohn- und Gebäudequalität, die bei vergleichbar geringem Budget mit einem Abbruch und Neubau nicht zu erreichen gewesen wäre. Im Zuge der Modernisierung ist ein vollwertiger Baukörper entstanden, welcher den Straßenraum positiv ergänzt. Der bestehende Mauerwerksbau erhielt eine Aufstockung sowie einen Anbau in einer massiven und atmungsaktiven Holzkonstruktion. Die Wärmedämmung der Außenwände wurde wesentlich verbessert: sie wurden mineralisch verputzt bzw. mit Lärchenholz verschalt.
- Hausdetails
- Galerie
- Modernisierung
- Finanzierung & Erfolge
| Adresse | 15738 Zeuthen |
|---|---|
| Nutzfläche | 188 m2 |
| Anzahl Geschosse | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Reko-Jahr | 2001 |
| Haustyp | Ein- oder Zweifamilienhaus |
| Bauweise | freistehend |
| Dachform | Satteldach |
Dämmung
Maßnahme
Das neu aufgestockte Dachgeschoss dämmte man mit einer 20 cm dicken Zellulosedämmung. Hierbei wurden Zelluloseflocken in die Sparrenzwischenräume eingeblasen.
Maßnahme
An die Außenwände des bestehenden Hauses brachte man eine 8 cm starke Mineralfaserdämmplattenschicht an. Den Abschluss bildet eine Mineralputzschicht. Im Bereich des Anbaus und der Aufstockung sah man Holzfaserdämmplatten in einer Stärke von ebenfalls 8 cm vor, die mit Lärchenholzpaneelen verschalt wurden.
Fenster
Maßnahme
Im gesamten Haus baute man neue Holzfensterelemente mit einer Wärmeschutzverglasung ein.
Heizung
Maßnahme
Die vorhandene Erdgastherme konnte nach der Sanierung trotz Verdreifachung der Wohnfläche weiter genutzt werden.
Finanzierung
| Gesamtkosten | 77900 € |
|---|---|
| Kosten pro m2 | 414 € / m2 |
Erfolge
| Vorher | Nachher | |
|---|---|---|
| Energieträger | Erdgas | Erdgas |
| Heizenergieverbrauch | 12.480 kWh | 14.664 kWh |
| Nutzfläche | 64 m² | 188 m² |
| Energieverbrauchskennwert | 195 kWh/m², a | 78 kWh/m², a |
| CO2 Emissionen | 43 g/m², a | 17 g/m², a |
| jährliche Einsparung CO2 | - | 60 % |
