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Modernisierung eines Einfamilienhauses
Das Einfamilienhaus in Kleinmachnow gehört zu einer Bürgerhaussiedlung und wurde 1934 errichtet. Dieses eingeschossige Typenhaus hat ein Satteldach und ist teilweise unterkellert. Da sich das Haus noch überwiegend im Originalzustand befand, wurden Modernisierungsmaßnahmen dringend notwendig. Hierbei sollte
der Charakter des Siedlungshauses erhalten bleiben. So wurden die Kastendoppelfenster aufwändig aufgearbeitet und technisch verbessert. Die wesentlichen gestalterischen Details - Traufe, Ortgang, Vordach, Fenster - blieben ebenfalls erhalten. Das Dach und die Wände wurden gedämmt, die Haustechnik auf den neusten Stand gebracht sowie Küche, Bad und WC erneuert. Zur besseren Ausnutzung des Dachgeschosses wurden zwei Gauben ausgebaut. Bei den Modernisierungsmaßnahmen achtete man darauf, dass bei den Dämmstoffen und Farben nur ökologische Materialien verwendet wurden.
- Hausdetails
- Galerie
- Modernisierung
- Finanzierung & Erfolge
| Adresse |
Im Walde 9 14532 Kleinmachnow |
|---|---|
| Nutzfläche | 109 m2 |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Baujahr | 1934 |
| Reko-Jahr | 2000 |
| Haustyp | Ein- oder Zweifamilienhaus |
| Bauweise | freistehend |
| Dachform | Satteldach |
Dämmung
Maßnahme
Das Satteldach des Einfamilienhauses wurde komplett wärmegedämmt. Hierfür wurde zwischen den Sparren eine 16 cm dicke Zellulosedämmung (isofloc) eingeblasen und eine 2 cm starke bituminierte Holzweichfaserplatte außenseitig ergänzt. Im Innenbereich wurde eine Verkleidung mit Gipsfaserplatten (20 mm) erstellt. Abschließend deckte man das Dach neu.
Zusätzlich wurden zwei großzügige Dachgauben ergänzt, die eine Außenverschalung aus Lärchenholz bekommen haben und in gleicher Weise wie das übrige Dach gedämmt wurden.
Maßnahme
Das vorhandene 2-schalige Außenmauerwerk, bestehend aus 2 Schichten Ziegelmauerwerk (je 11,5 cm) und einer dazwischen liegenden 4 cm dicken Luftschicht, wurde mit einer Kerndämmung aus 4 cm Perlite nach- träglich gedämmt. Anschließend brachte man einen mineralischen Sanierputz (Bayosan) auf.
Fenster
Maßnahme
Die Kastenfenster wurden aufgearbeitet. Die Innenflügel wurden mit einer neuen Verglasung aus 4 mm-K-Glas der Firma Pilkington ausgestattet. Diese Scheiben sind mit einer infrarotreflektierenden Beschichtung versehen, die den U-Wert der Verglasung erheblich verbessert und gleichzeitig eine optimale Sonnenenergieausnutzung zulässt. Die neuen Holzfensterelemente in den Dachgauben haben eine 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Hier beträgt der U-Wert 1,4 W/m²K.
Heizung
Maßnahme
Die alte Kohlenheizung und die dezentrale Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer wurden durch eine Gas-Brennwerttherme abgelöst. Neben der Schornsteinsanierung mit einem Edelstahl-Abgasrohr wurden auch alle Verteilungsleitungen und Heizkörper erneuert.
Finanzierung
| Gesamtkosten | - |
|---|---|
| Kosten pro m2 | 330 € / m2 |
Erfolge
Der Verbrauchswert vor der Sanierung wurde von co2online geschätzt.
| Vorher | Nachher | |
|---|---|---|
| Energieträger | Kohle | Erdgas |
| Heizenergieverbrauch | 20.200 kWh | 17.300 kWh |
| Nutzfläche | 101 m² | 109 m² |
| Energieverbrauchskennwert | 200 kWh/m², a | 116 kWh/m², a |
| CO2 Emissionen | 70 g/m², a | 25 g/m², a |
| jährliche Einsparung CO2 | - | 64 % |
