In Deutschland gibt es derzeit zirka 300.000 kommunale und soziale Nichtwohngebäude mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 313 Millionen Quadratmetern. Den größten Anteil daran machen Schulen (53.500) aus, danach folgen Bereitschafts- und Rettungsdienste (35.600), Kindertagesstätten (35.000), Sporthallen (33.000), Umkleide- (28.500) und Verwaltungsgebäude (25.350).

Größter Sanierungsbedarf an Schulen

Für rund 98 Millionen Quadratmeter davon stehen bis 2020 Sanierungen an, was  Investitionen in Höhe von 75 Milliarden Euro erfordert. Der größte energetische Sanierungsbedarf besteht dabei mit 27 Milliarden Euro an Schulen. In Sporthallen müssen sieben Milliarden Euro und in Pflegeeinrichtungen rund sechs Milliarden Euro investiert werden. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie „Der energetische Sanierungsbedarf und der Neubaubedarf von Gebäuden der kommunalen und sozialen Infrastruktur” (PDF, 2,9 MB), die das Bremer Energieinstitut im Auftrag der KfW Bankengruppe erstellt hat.

„Der energetische Sanierungsbedarf ist enorm und u. a. eine Folge des hohen Alters vieler Gebäude, von denen drei Viertel noch vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 errichtet wurden. Außerdem wird hier deutlich, welche Folgen der durch die knappen Finanzmittel hervorgerufene Sanierungsstau hat. Damit aber die Energiewende gelingen kann, muss endlich energetisch saniert werden”, bilanziert Dr. Norbert Irsch, Chefvolkswirt der KfW Bankengruppe.

50 Milliarden Euro für Neubauten nötig

Bei Neubauten besteht ebenfalls erheblicher Investitionsbedarf: Rund 22.600 kommunale Gebäude müssen bis zum Jahr 2020 neu errichtet werden. Dazu sind zirka 50 Milliarden Euro nötig. Am dringendsten ist der Bau von Sporthallen, da es insbesondere in den neuen Bundesländern noch zu wenige davon gibt. Auch Pflegeeinrichtungen müssen aufgrund der zunemenden Alterung der Gesellschaft zügig gebaut werden.

Informationen zu den Förderprogrammen der KfW für kommunale Gebäude gibt es auf der Website der KfW. 

Passende Förderprogramme der Kommune, des Landes und des Bundes findet unser Förderratgeber.

Unser Modernisierungsratgeber prüft die Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen.