Förderprogramm: Hamburg - Neubau von Mietwohnungen - 1. Förderweg (Förderkredit)
Was wird gefördert?
Gefördert werden der Neubau von preisgünstigen Mietwohnungen sowie die Änderung oder Erweiterung von Gebäuden in Hamburg für alle Haushalte, die bestimmte Einkommensgrenzen einhalten, insbesondere für Familien, Menschen ab 60 Jahren, behinderte Menschen und Menschen, die als vordringlich wohnungssuchend anerkannt sind.
FördermittelCheck: Förderung finden
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Förderung: Wer wird gefördert?
Antragsberechtigt sind Eigentümer*innen oder Erbbauberechtigte eines geeigneten Grundstücks.
Beschreibung des Förderprogramms:
- Die Förderung ist modular aufgebaut. Es gibt ein verpflichtendes Grundmodul, das durch verschiedene frei wählbare Module ergänzt werden kann. Die Förderung erfolgt durch zinsverbilligte Darlehen mit einem Anfangszinssatz von 1,0 Prozent Baukostenzuschüsse sowie durch laufende Zuschüsse über einen Zeitraum von 30 Jahren.
- Investierende erhalten entweder einen Einmalzuschuss von 2.200 Euro/Wohnung mit Beginn der Bindungslaufzeit oder 6.590 Euro/Wohnung nach Ablauf der Bindungslaufzeit.
- Grundmodule sind: Neubau von Mietwohnungen, Erweiterung von Wohnflächen (z. B. Dachgeschossausbauten, Umwandlung gewerblicher Flächen, Umbau von Büros in Wohnungen), Änderung von Wohnflächen, Barrierereduzierte Grundausstattung, Anteil Wohnungen für vordringlich Wohnungssuchende, siehe Richtlinie.
- Ergänzungsmodule sind u.a.: IFB-Förderdarlehen II, Energiesparendes Bauen, Nachhaltiges Bauen, Barrierefreie Ausstattung nach DIN 18040-2, Gemeinschaftsräume, Aufzugsanlagen, Stellplatzförderung, siehe Richtlinie.
- Die Laufzeit der Mietpreis- und Belegungsbindungen entspricht in der Regel der Dauer der Förderung. Die anfängliche Netto-Kaltmiete beträgt mtl. 7,10 Euro/m² Wohnfläche und kann alle zwei Jahre um 0,20 Euro/m² Wohnfläche erhöht werden.
Kontakt zur Antragstelle:
siehe Fördergeber
Kontakt zum Fördergeber:
Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB)
Besenbinderhof 31
20097 Hamburg
Ivonne Trompeter, Carsten Drescher
Telefon: 040/24846-476, -369
Fax: 040/24846-56-417, -314
E-Mail-Adresse: i.trompeter@ifbhh.de
Internet: www.ifbhh.de
Weitere Informationen:
Förderrichtlinie
Erläuterungen
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung
Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:
Solarthermie für Heizung & Warmwasser | Solarthermie für Warmwasser | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Strom-Wärmepumpe | Fernwärme | Kauf einer Ladestation
