Förderprogramm: Schleswig-Holstein - Soziale Wohnraumförderung, Neubau von Mietwohnungen (Förderkredit)
Was wird gefördert?
Gefördert wird der Neubau, Ausbau und Erweiterung von Miet- und Genossenschaftswohnungen sowie Studentenwohnheimplätzen im Land Schleswig-Holstein unter Beachtung von Kontingenten.
FördermittelCheck: Förderung finden
Prüfen Sie, welche Fördermittel es für Ihre Maßnahme gibt. Alle Zuschüsse und Kredite von Bund, Ländern, Kommunen und Versorgern:
Förderung: Wer wird gefördert?
Natürliche und juristische Personen, deren Bonität gegeben ist, sowie Kommunen.
Beschreibung des Förderprogramms:
- Die Förderung erfolgt durch Baudarlehen, deren Höhe sich nach den angemessenen Gesamtkosten, der Lage des Objektes und renditerelevanten Komponenten des Investors richtet.
- Neben dem Baudarlehen wird im 1. Förderweg ein Investitionszuschuss von bis zu 500 Euro je m² geförderter Wohnfläche gewährt.
- Der Zuschuss und das Baudarlehen dürfen die förderfähigen Kosten und die maximale Förderhöhe nicht überschreiten. Der Zuschuss kann nur in Kombination mit dem Baudarlehen beantragt werden.
- Vereinbarung einer Miete von maximal 5,40 Euro bis 6,25 Euro pro m² mtl. (nach Regionalstufen) bzw. im 2. Förderweg 7,50 Euro oder 8,00 Euro pro m² mtl. (nach Regionalstufen) je für die Dauer von 4 Jahren ab Bezugsfertigkeit. Erhöhung der Nutzungsentgelte ab dem 5. Jahr nach Bezugsfertigkeit bis zu 6,00 Prozent alle drei Jahre bis zum Ende der Zweckbindung zulässig.
- Konditionen:
- Bei Zweckbindung von 35 Jahren (1. Förderweg): 0 Prozent Zinsen bis zum Ende des 20. Jahres nach Bezugsfertigkeit, ab dem 21. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird der Zins entsprechend vertraglicher Vereinbarungen alle 5 Jahre um 0,25 Prozent erhöht. Ab dem 36. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird das Darlehen für die Restlaufzeit mit 2,5 Prozent verzinst.
- Bei Zweckbindung von 20 Jahren (1. Förderweg): 0 Prozent Zinsen bis zum Ende des 10. Jahres nach Bezugsfertigkeit, ab dem 11. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird der Zins entsprechend vertraglicher Vereinbarungen alle 5 Jahre um 0,25 Prozent erhöht. Ab dem 21. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird das Darlehen für die Restlaufzeit mit 2,5 Prozent verzinst.
- Bei Zweckbindung von 35 Jahren (2. Förderweg): 0 Prozent Zinsen bis zum Ende des 20. Jahres nach Bezugsfertigkeit, ab dem 21. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird der Zins entsprechend vertraglicher Vereinbarungen alle 5 Jahre um 0,25 Prozent erhöht. Ab dem 36. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird das Darlehen für die Restlaufzeit mit 2,5 Prozent verzinst.
- Bei Zweckbindung von 20 Jahren (2. Förderweg): 0 Prozent Zinsen bis zum Ende des 20. Jahres nach Bezugsfertigkeit. Ab dem 21. Jahr nach Bezugsfertigkeit wird das Darlehen für die Restlaufzeit mit 2,5 Prozent verzinst.
- Die Auszahlung erfolgt grundsätzlich nach Baufortschritt und Vorliegen weiterer vertraglich vereinbarter Auszahlungsvoraussetzungen in drei Raten (30 Prozent bei Baubeginn, 50 Prozent bei Rohbaufertigstellung und 20 Prozent bei Bezugsfertigkeit).
Kontakt zur Antragstelle:
Investitionsbank Schleswig-Holstein,
Betratungszentrum Flensburg, Kiel,
Lübeck und Norderstedt
E-Mail-Adresse: mietwohnungsbau@ib-sh.de
Internet: www.ib-sh.de
Kontakt zum Fördergeber:
Investitionsbank Schleswig Holstein
Fleethörn 29 - 31
24103 Kiel
Telefon: 0431/9905-3530, -5003
Fax: 0431/9905-33 83
E-Mail-Adresse: mietwohnungsbau@ib-sh.de
Internet: www.ib-sh.de
Weitere Informationen:
Förderrichtlinie
Erläuterungen
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung
Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:
Photovoltaik | Erdgas-BHKW | Erdgasheizung mit Brennwerttechnik | Erdgasheizung mit Niedertemperaturtechnik | Erdgaswärmepumpe | Solarthermie für Heizung & Warmwasser | Solarthermie für Warmwasser | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Fernwärme | Flüssiggasheizung mit Brennwerttechnik | Holzpelletheizung mit Brennwerttechnik | Pelletheizung mit Niedertemperaturtechnik | Pflanzenöl-BHKW | Strom-Wärmepumpe