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Förderprogramm: Thüringen - Thüringer Familienbaudarlehen (Förderkredit)

Was wird gefördert?

Gefördert wird der

  • Neubau und Ersterwerb (innerhalb von 2 Jahren nach Fertigstellung) eines Eigenheimes/Eigentumswohnung vorrangig in den Programmgemeinden des Stadtumbauprogramms-Ost
  • Zweiterwerb eines vorhandenen Eigenheims (Bestandserwerb) und
  • Ausbau oder Erweiterung mit Baukosten von mindestens 25.000 Euro.

FördermittelCheck: Förderung finden

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Förderung: Wer wird gefördert?

Antragsberechtigt sind bei Neubau und Ersterwerb eines Eigenheimes/einer Eigentumswohnung:

  • Familien und andere Haushalte mit mindestens einem Kind (eine Schwangerschaftsbescheinigung zählt bereits)
  • Ehepaare bzw. eingetragene Lebenspartner (LPartG) bis zum Ablauf des 10. Kalenderjahres nach dem Jahr der Eheschließung bzw. der Eintragung der Lebenspartnerschaft und bei denen keiner der Ehegatten bzw. Lebenspartner zum Zeitpunkt der Antragstellung das 40. Lebensjahr vollendet hat
  • Haushalte in denen mindestens ein Haushaltsmitglied lebt, das mit einem Grad von 50 oder mehr schwerbehindert ist.
Bei Bestandserwerb sowie Ausbau/Erweiterung:
  • keine Einschränkungen hinsichtlich der im Haushalt lebenden Personen.
  • Gefördert werden Haushalte, deren Einkommen die Grenzen des § 10 ThürWoFG um nicht mehr als 60 Prozent überschreiten. Jährliches Haushaltsbruttoeinkommen (Richtwert):
    • 1-Personen-Haushalt ca. 32.900 Euro
    • 2-Personen-Haushalt ca. 49.300 Euro
    • 3-Personen-Haushalt ca. 63.000 Euro
    • 4-Personen-Haushalt ca. 76.800 Euro
    • 5-Personen-Haushalt ca. 90.500 EUR
    • jede weitere Person 11.420 Euro und zusätzlich je Kind 2.285 Euro.

Beschreibung des Förderprogramms:

  • Mit dem in der Regel nachrangig zu besichernden Darlehen, dessen Refinanzierung aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm 124 erfolgt, können Sie zinsgünstig die Eigenheimfinanzierung Ihrer Hausbank mit bis zu 100.000 Euro (mindestens 10.000 Euro) ergänzen. In Fällen, in denen die veranschlagten Gesamtkosten 60.000 Euro nicht übersteigen, ist das Darlehen erstrangig zu besichern.
  • Der Zinssatz ist zunächst 5 oder 10 Jahre festgelegt, anschließend erfolgt die Anpassung an das gültige Kapitalmarktniveau.
  • Der Effektivzins liegt um 0,25 Prozent unter dem KfW-Wohneigentumsprogramm.
  • Die Tilgung beträgt 3 Prozent jährlich zuzüglich ersparter Zinsen ab zweitem Jahr (Neufestsetzung nach Ende der Zinsfestschreibung)
  • Die Auszahlung beträgt 100 Prozent.
  • Eine Eigenleistung von mindestens 15 Prozent der Gesamtkosten muss erbracht werden (davon höchstens die Hälfte als Selbsthilfe möglich, Anerkennung hier bis zu maximal 30.000 Euro).
  • Der Darlehensantrag muss vor Baubeginn bzw. vor Abschluss eines Hauskaufvertrages beim Landratsamt oder der kreisfreien Stadt, in der das Haus oder die Wohnung liegt, stellen werden.
Kumulierung: Die Kombination des Darlehen mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm ist nicht möglich.

Kontakt zur Antragstelle:

Landratsamt / kreisfreie Stadt

Kontakt zum Fördergeber:

Thüringer Aufbaubank
Gorkistraße 9
99084 Erfurt
Telefon: 0361/7447-123
Fax: 0361/7447-271 (Kundencenter)
E-Mail-Adresse: wohnen@aufbaubank.de
Internet: www.aufbaubank.de

Weitere Informationen:

Förderrichtlinie
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Solarthermie für Warmwasser | Solarthermie für Heizung & Warmwasser | Erdgaswärmepumpe | Erdgasheizung mit Niedertemperaturtechnik | Erdgasheizung mit Brennwerttechnik | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Fernwärme | Flüssiggasheizung mit Brennwerttechnik | Ölheizung mit Brennwerttechnik | Holzpelletheizung mit Brennwerttechnik | Pelletheizung mit Niedertemperaturtechnik | Hackschnitzel-Heizung | Scheitholzheizung | Strom-Wärmepumpe

Übersicht über alle Förderprogramme