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Der Energieausweis: Infos, Pflichten, Bestellung

Mit Modernisierung
bis zu 8.000 Euro sparen

Gebäudetyp:

ansteigende Münzenstapel (c) Photobuay

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Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes. Auch in Mehrfamilienhäusern bezieht er sich immer auf das Haus als Ganzes. Damit Gebäude verglichen werden können, gibt es festgelegte Energieeffizienzklassen.

Mehr Informationen finden Sie in unserer Einführung zum Energieausweis für Wohngebäude

Welche Energieeffizienzklassen gibt es?

EnergieeffizienzklasseEnergieverbrauch in kWh/(m2a)Heizkosten in €/m2
A+< 30~ 2
A< 504
B< 756
C< 1008
D< 13011
E< 16014
F< 20018
G< 25022
H> 25025 +

Angenommene Kosten: 6 Cent je Kilowattstunde Brennstoff (Richtwert)
Quelle: Verbraucherzentrale NRW

Die Erstellung eines Energieausweises ist für Wohngebäude verpflichtend. Wir haben alle Informationen für Sie zusammengetragen. 

Was kostet ein Energieausweis?

Die Kosten eines Energieausweises variieren je nach Art des Dokuments.

Für einen Verbrauchsausweis werden bis zu 250 Euro fällig.

Ein Bedarfsausweis kostet zwischen 300 und 500 Euro.

Weitere Informationen gibt es im ausführlichen Beitrag zu den Kosten eines Energieausweises.

Verbrauchs- & Bedarfsausweis: Was ist der Unterschied?

Beim Verbrauchsausweis wird die Effizienz eines Gebäudes anhand des gemessenen Energieverbrauchs bestimmt. Heiz- und Warmwasser-Daten der letzten drei Jahre fließen in die Berechnung ein. 

Angaben in einem Bedarfsausweis beruhen auf technischen Gebäudedaten wie Abmessungen und verwendeter Technik. Witterung und Nutzungsverhalten werden standardisiert in die Berechnung einbezogen.

Alle Informationen zu beiden Varianten finden Sie in unserem Artikel zu Verbrauchs- und Bedarfsausweisen

Wo kann man einen Energieausweis beantragen?

Für die Beantragung eines Energieausweises gibt es zwei Anlaufstellen:

Sie können Energieberater*innen in Ihrer Nähe aufsuchen. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir ein Branchenbuch vorbereitet: Energieberater finden.

Die Beantragung ist jedoch auch online möglich. Hier erfahren Sie, wie Sie einen Energieausweis online erstellen

Wann ist ein Energieausweis erforderlich?

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung muss der Energieausweis allen Kaufinteressent*innen unaufgefordert vorgezeigt werden. Entscheidend ist, dass der Ausweis zum Zeitpunkt der ersten Besichtigung in Papierform vorliegt. 

Auch bei Vermietung eines Wohnobjekts muss der Energieausweis allen Mietinteressent*innen unaufgefordert vorgezeigt werden. Aber auch vorher, im Anzeigentext eines Mietobjekts, muss der Ausweis integriert sein. 

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Ein Energieausweis ist in der Regel zehn Jahre lang gültig. Er muss nur dann vor Ablauf dieses Zeitraums erneuert werden, wenn die beheizte Fläche eines Gebäudes um mehr als 50 Prozent erweitert wird oder die neue Fläche größer als 50 m2 ist. 

In einem ausführlichen Artikel finden alle Infos zum Energieausweis.

Energieausweis lesen & verstehen

Damit Sie Energieausweise besser lesen und verstehen können, haben wir ein interaktives Element für Sie vorbereitet. Wenn Sie mit der Maus über die blau markierten Felder fahren, wird eine Erläuterung eingeblendet. 

Nachdem Sie sich einen Überblick verschafft haben, können Sie Ihren Energieausweis online erstellen

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